Dans le cadre d’une acquisition amélioration, notre adhérent Freha a mis en oeuvre une rénovation énergétique complète de deux logements de 33 et 29 m2, situés proche des commerces et transports en commun, sur Vincennes (94), commune au marché immobilier tendu.
Les deux logements étaient inhabités depuis 2019, d’importants travaux ont été nécessaires pour les remettre en état, dont le ravalement des façades et pignon ainsi que la réfection de la toiture, et les adapter aux enjeux environnementaux et améliorer le confort global :
- Isoler par l’intérieur les murs avec une fibre de bois (matériau plus écologique, produit en France, faible impact environnemental) pour un confort thermique en hivers comme en été
- Remplacement des radiateurs par des « chaleur douce » très performants : excellent rapport confort / consommation électrique
- Remplacement des ballons d’eau chaude sanitaire par des plus performants (classe énergétique B) et extra-plats (moins encombrants, plus esthétiques)
- Remplacement d’une VMC pour une à déclenchement automatique en fonction du taux d’humidité (aussi top confort / économies d’énergie)
- Installation de luminaires LED
Les performances énergétiques des deux logements après les travaux indiqueront une étiquette de consommation d’énergie D.
Le budget de ces travaux a atteint un total de 62 000€ ht, financé en PLAI-adapté.
Ces deux logements refaits à neuf, économes et confortables, sont maintenant prêts pour accueillir des ménages très modestes, grâce aux loyers très abordables, et leur apporter une stabilité bienvenue dans le cadre de parcours de vie souvent chaotiques.
