Ne perdez pas de temps : une Agence Immobilière à Vocation Sociale vous accompagne dans la rénovation et sécurise votre location en trouvant un locataire fiable
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Vous possédez un bien immobilier (très) dégradé et vous n’avez pas les moyens pour le rénover ?
Une association pourra prendre en charge les travaux via un bail à réhabilitation, vous récupérerez votre bien rénové, aux normes et entretenu, à la fin du bail
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Vous possédez un logement en zone rurale dégradé qui ne peut pas être loué en l’état ?
Redonnez-lui une seconde vie grâce à une association agréée Maîtrise d’ouvrage d’insertion, qui prendra en charge les travaux via un bail à réhabilitation
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Rénovez votre bien sans frais avec le bail à réhabilitation
Avec le bail à réhabilitation, transformez votre logement sans dépenser un centime ! Une association agréée Maîtrise d’ouvrage d’insertion finance et réalise les travaux en échange de sa mise à disposition pour loger des ménages modestes pendant une durée définie de 12 années minimum.
Si vous vous interrogez sur la vente de votre bien immobilier dégradé : nos associations sont intéressées pour l’acquérir. Une bonne opportunité avant que la valeur du bien ne diminue.
Rénovation 100% prise en charge
aucune avance de frais, l’association finance et réalise les travaux
Entretien garanti
pendant toute la durée du bail, votre bien est entretenu par l’association
Un bien valorisé à terme
à la fin du bail, vous récupérez un logement entièrement rénové, prêt à être loué ou habité
DPE G à DPE C : un exemple d’opération menée par une association de notre réseau
Un propriétaire a confié son logement T2 de 50 m², situé dans un cœur de bourg, dans le cadre d’un Bail à réhabilitation pour une durée de 23 ans. Après des travaux de réhabilitation, le DPE du logement est passé de G à C, améliorant ainsi la performance énergétique. Le logement est maintenant loué à une famille auparavant dans le besoin.
Un projet qui allie rénovation énergétique et engagement social !
Ne laissez pas votre bien se dévaloriser, contactez un nos adhérents près de chez vous dès aujourd’hui !
Les 33 associations agrées Maîtrise d’ouvrage d’insertion de la Fapil sont engagées partout en France pour vous accompagner dans votre projet solidaire avec des solutions sur mesure.
Confiez votre mandat de gestion à une Agence Immobilière à Vocation Sociale
55
Agences Immobilières à Vocation Sociale à votre service en France
Nos 55 Agences Immobilières à Vocation Sociale (AIVS®) sont des organismes à but non lucratif, agréés par l’État « organisme d’intermédiation locative », c’est-à-dire spécialiste de la gestion locative à caractère social. Avec elles, devenez acteur de la solidarité en louant votre logement à des personnes dans le besoin.
Confiez votre bien en mandat de gestion à des professionnels de la location solidaire qui s’occupent de tout : accompagnement des locataires, gestion locative sécurisée et solidaire, suivi administratif et tranquillité d’esprit garantie.
Un engagement gagnant-gagnant : vous louez en toute sérénité, tout en offrant un toit à des ménages en difficulté !
Parole d’un couple de propriétaires solidaires
« « Nous sommes propriétaires d’un logement de 3 pièces à Caen dans une grande copropriété. Nous avions la volonté d’aider un ménage précaire en mettant en œuvre un loyer modéré. Cela s’est concrétisé lorsqu’une amie nous a parlé de son propre engagement solidaire avec une AIVS®. Les éventuelles appréhensions ont été rapidement résolues. La relation avec notre AIVS® est très professionnelle, fluide et basée sur la confiance. Un suivi régulier avec l’agence permet de nous rassurer sur le long terme, cette dernière étant très disponible si notre locataire a des difficultés, notamment pour boucler son loyer. De plus, l’AIVS® est un interlocuteur sérieux qui s’occupe de la location et de la gestion courante de notre logement. Globalement, nous sommes vraiment ravis d’avoir fait appel à une AIVS® ! »
M. et Mme J. / appartement de 3 pièces / Caen
Devenez propriétaire solidaire et bénéficiez d’avantages concrets :
Des professionnels de proximité
En confiant votre logement à l’une de nos Agences Immobilières à Vocation Sociale agréées par l’État, vous êtes assuré.e d’une gestion simplifiée de votre patrimoine immobilier. Nos AIVS® vous conseillent et vous accompagnent dans vos démarches, notamment d’amélioration de votre logement
Louez en toute sérénité
La location solidaire allie des outils de sécurisation des risques locatifs (impayés, dégradations locatives et vacance locative) au suivi régulier de la location par des professionnels afin de vous garantir une grande tranquillité dans la gestion quotidienne de votre bien
Un avantage fiscal
Vous bénéficiez d’une réduction d’impôt d’un montant équivalent à 20%, 40% ou 65% des revenus bruts de votre logement en fonction du loyer consenti et en conventionnant avec l’ANAH pour une durée minimale de 6 ans
Un impact social fort
Vous permettez à des personnes aux revenus modestes de se loger tout en étant accompagnées par nos organismes dans une solution qui prend en compte vos besoins. La gestion locative adaptée et l’accompagnement social proposés par les AIVS® favorisent une insertion durable des personnes logées
Parole d’un locataire
« Je me suis retrouvé dans une situation d’urgence il y a quelques mois. Le SIAO a pu m’orienter vers l’AIVS® pour une solution de logement. Le contact a été facile avec la travailleuse sociale, l’agence a été à mon écoute pour le choix de l’appartement en fonction de mes besoins. J’ai emménagé il y a quatre mois, l’appartement me plait beaucoup, j’ai pu l’aménager à ma convenance. Les commerces sont proches. Et je peux payer mon loyer ! Ça faisait longtemps que j’attendais un logement, stable et rassurant. Je me sens mieux maintenant, je suis enfin chez moi. La travailleuse sociale m’accompagne et m’aide énormément pour les démarches administratives et la gestion de mon budget. J’ai pu enfin prendre un nouveau départ et trouver récemment un travail. »
Cédric (Loire)
Les étapes de la location solidaire
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Les 55 Agences Immobilières à Vocation Sociale sont engagées partout en France pour vous accompagner dans votre projet solidaire avec des solutions sur mesure.
